Familienfreundlicher Bungalow mit Potenzial in ruhiger Sackgasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Markgröningen bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Der Bungalow besticht durch sein **Wohnen auf einer Ebene** und eine vollständige Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial schafft. Die **gute Grundsubstanz** des Hauses bildet die ideale Basis für Ihre individuellen Modernisierungs- und Sanierungswünsche, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Immobilie ist **nicht möbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnfläche durch gezielte Anpassungen an Ihre Bedürfnisse anzupassen und so ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 148 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC * Vollständig unterkellert * Ruhige Sackgassenlage * Grundstücksfläche: ca. 495 m² * Zusätzliches Grundstück gegenüber mit ca. 95 m² für bis zu drei Stellplätze * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse** in Markgröningen. Kindergärten, Spielplätze und die Grundschule sind fußläufig erreichbar, was einen kurzen und sicheren Schulweg für Kinder garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die historische Altstadt von Markgröningen lädt zum Bummeln ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur schätzen.