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Großzügiges Einfamilienhaus mit weitem Garten in Gangelt - Vista immobile 1 di 42
In VenditaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitem Garten in Gangelt

Kreis Heinsberg, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
2201 €/m²
6
locali
204
H
Energia
Ottimo
Stato
Gasolio
Riscaldamento
4078 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1950
Condizione:Ottimo
Energia:H
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gangelt, OT Langbroich, bietet mit **204 m² Wohnfläche** und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig erweitert und liebevoll ausgebaut, was zu einer großzügigen Wohnatmosphäre führt. Es eignet sich hervorragend als großes Familienhaus mit bis zu **sieben Schlafzimmern** und **zwei modernen Badezimmern** (renoviert 2020 und 2018), oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, beispielsweise mit einer separaten Einliegerwohnung.

Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem leistungsstarken Kaminofen (17 kW). Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Rückzugsort ist und einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Eine leicht erhöhte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Tierhaltung oder Hobbys * Wintergarten für ganzjährige Nutzung * Terrasse mit Blick ins Grüne * Kaminofen für behagliche Wärme * Zwei modernisierte Badezimmer mit Tageslicht * Potenzial für Einliegerwohnung oder Wohnen/Arbeiten * Gerätehaus, Gartenhaus und Unterstand

Die Außenanlage unterstreicht die Großzügigkeit des Hauses mit einem Gerätehaus, Gartenhaus und Unterstand auf dem weitläufigen Grundstück, das in einer großen Wiesenfläche mündet – ideal für Tierhaltung oder Naturliebhaber. Die Innenausstattung besticht durch helle, klare Elemente im skandinavischen Stil.

**Lage**: Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Langbroich der Gemeinde Gangelt im Kreis Heinsberg. Genießen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft. Die Nähe zum Ortskern von Gangelt sichert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung in Richtung Heinsberg, Geilenkirchen und in die Niederlande macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Erleben Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio
Superficie del terreno:4078 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Kreis Heinsberg
Regione:Kreis Heinsberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

23/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 1 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1820 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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