Charmantes Reetdachhaus in idyllischer Lage von Tespe

Dieses **liebevoll modernisierte Reetdachhaus** in ruhiger Lage von Bütlingen (Gemeinde Tespe) bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente, das den besonderen Charakter eines traditionellen Landhauses mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit **5 Zimmern** und einer Wohnküche ist es ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die das ländliche Leben schätzen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern sowie einer offenen Wohnküche mit Essbereich. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Bäder, Küche und die elektrische Anlage wurden **2009 erneuert**, die Wasserleitungen stammen aus dem Jahr 2008 und die Fenster wurden **2011 ausgetauscht**. Ein besonderes Highlight ist das **2019 erneuerte Reetdach**.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * **5 Zimmer** (3 Schlaf-/Arbeitszimmer) * Offene Wohnküche mit Essbereich * Kaminofen * **Erneuerte Bäder, Küche und Elektrik (2009)** * Neue Fenster (2011) * **Neues Reetdach (2019)** * Großzügiges Grundstück mit Gartenwasserbohrung * Doppelcarport

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bütlingen, einem idyllischen Ortsteil von Tespe im Landkreis Harburg. Die ländlich geprägte Umgebung nahe der Elbe bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Ruhe, aber auch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die Hansestadt Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar, was den Standort attraktiv für Pendler macht. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und gute Infrastruktur zu einem angenehmen Wohnumfeld.