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Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial

Rauen, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
4500 €/m²
3
locali
110
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
4557 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1999
Condizione:Buono
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Rauen, DE, besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Auf **110 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Außenzugang sowie einer geräumigen, zeitgemäßen Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Eckwanne. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Rückzugsorte oder Platz für Gäste. Eine überdachte Sonnenveranda lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

* **Gasheizung** für wohlige Wärme * **Zwei Container** als Garage oder Abstellraum * **Großzügiges Grundstück** von ca. 4.775 m² mit Baumbestand * Ca. 1.700 m² als **teilbares Bauland** ausgewiesen * Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** oder Erweiterung

Das Haus befindet sich in naturschöner Lage in Rauen. Das Grundstück bietet viel Platz für Naturliebhaber, Gartenfreunde und spielende Kinder. Die Ausweisung von Bauland eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven. Dieses Angebot kombiniert großzügiges Wohnen mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:4557 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 1 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2006 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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