Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Würzburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Würzburg-Unterdürrbach bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **145 m²** viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Raum für persönliche Modernisierungen lässt und somit die attraktive Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachboden.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Großzügiger Garten** mit zwei Ebenen und zwei Gartenhäuschen * **Eigene Garage** und zusätzlicher Innenhof * Heller Wohnbereich dank zahlreicher Fenster * Geräumige Kellerräume für viel Stauraum * Balkon mit schönem Blick ins Grüne * Kamin im Wohnzimmer

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Würzburger Stadtteil Unterdürrbach, einer naturnahen und ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Würzburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist ebenfalls gut angebunden. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis für dieses Potenzial bietende Einfamilienhaus beträgt **330.000 EUR**.