Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eschenburg

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** wurde 1991 erbaut und bietet auf einem **772 m² großen Grundstück** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Eschenburg. Ob als großes Familienheim, für Mehrgenerationen-Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.

**Hochwertige Ausstattung** und eine **großzügige Raumaufteilung** zeichnen das Hauptwohnhaus aus, das sich über zwei Etagen erstreckt und rund **244 m² Wohnfläche** bietet. Mit acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC sowie zwei Balkonen ist ausreichend Platz für alle Bewohner vorhanden. Eine Fußbodenheizung und ein Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 92 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum und ist **komplett eigenständig nutzbar**.

Das Haus ist **teilunterkellert** und bietet neben einer Waschküche und einem Heizungskeller auch eine Werkstatt und einen Vorratsraum. Eine Dusche mit WC ist ebenfalls vorhanden. **Platz für bis zu zwei Fahrzeuge** bietet die Garage, zudem sind auf dem Grundstück weitere 4-6 Stellplätze verfügbar. Die Außenanlagen bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Eschenburg, einem Ortsteil von Eiershausen, im Norden des Lahn-Dill-Kreises. Die Umgebung ist geprägt von Mittelgebirgslandschaften und bietet eine **ruhige Wohnlage** mit guter Anbindung. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen in den nahegelegenen Orten Eibelshausen und Dillenburg. Die **Autobahn A45** ist in ca. 12 km erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung zu Städten wie Siegen, Marburg und Gießen gewährleistet. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.