Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Lehrte

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohnlage von Ahlten, einem Ortsteil von Lehrte, bietet auf ca. **182,45 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung, dank der Aufteilung in eine Hauptwohneinheit im Erdgeschoss und zwei separate Einheiten im Dachgeschoss.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine helle und geräumige Wohneinheit mit ca. 102 m², die eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. **Das Dachgeschoss** ist clever in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was flexible Nutzungsszenarien wie für erwachsene Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder zur Vermietung ermöglicht. Insgesamt sorgen **drei Badezimmer** für hohen Komfort, selbst in größeren Haushalten.

**Besondere Highlights** sind der weitläufige Garten mit Gartenhaus, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien schafft, sowie die Terrasse, die den Wohnbereich nahtlos in die Natur erweitert. Eine **praktische Garage** rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in **Ahlten, einem beliebten Ortsteil von Lehrte**, der eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im Nahbereich vorhanden. Die Nähe zu Hannover, erreichbar über die Autobahnen A2/A7 und den öffentlichen Nahverkehr, macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit schätzen.