Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1976** in Ducherow bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** und **850 m² Grundstücksfläche** viel Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen **Nutzraum von ca. 250 m²** schafft. Die Räumlichkeiten bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltung, um sie an den heutigen Zeitgeschmack anzupassen. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, oder für Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.

**Ausstattung** * Vollunterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum * **Garage aus dem Jahr 2003** * **Ca. 40 m² Balkon-/Terrassenfläche** * Potenzial für individuelle Modernisierungen

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Ducherow. Die gewachsene Infrastruktur des Ortes mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Eine gute Verkehrsanbindung besteht zu den umliegenden Städten wie Anklam und Ueckermünde sowie zur beliebten Insel Usedom. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.