Elegantes Einfamilienhaus mit 135m² Wohnfläche in Erlangen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Erlangen**, das zeitlose Eleganz mit einem besonderen Raumgefühl verbindet. Auf ca. **135 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Im Erdgeschoss besticht der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Eine zentrale Treppe trennt diesen Bereich von der Diele. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer mit **separatem Ankleideraum**, zwei weitere große Kinderzimmer und ein **großes Badezimmer** mit Dusche, Wanne und WC bieten Komfort für die ganze Familie.

**Wichtige Merkmale:** * **5+kk Zimmer** * Ca. **135 m² Wohnfläche** * **2 Etagen** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum

Das Haus wurde von OKAL konzipiert, einem Unternehmen mit einer **über 90-jährigen Tradition** in der Baubranche, das für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit steht. Die Lage in **Erlangen** bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Infrastruktur.