Einfamilienhaus in Berlin: Potenzialreich & familienfreundlich

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Berlin-Lankwitz bietet mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **76,2 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus, erbaut in der gründerzeitlich geprägten Ära, wurde zuletzt **2001 modernisiert** und wartet auf handwerkliches Geschick, um Ihr Traumhaus zu werden. Mit einer Grundstücksfläche, die Raum für Entfaltung lässt, und einer **Nutzfläche von 48 m²**, ist dies eine seltene Gelegenheit für preisbewusste Käufer.

Das Innere des Hauses umfasst insgesamt **4 Zimmer**, verteilt auf eine Etage. Es verfügt über **ein Badezimmer** und **ein separates WC**, was den Wohnkomfort erhöht. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die bereit sind, mit Eigeninitiative den Wohnraum nach ihren Wünschen zu gestalten und von einem attraktiven Kaufpreis zu profitieren.

* **4 Zimmer** und **76,2 m²** Wohnfläche * **48 m²** Nutzfläche * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * Modernisierungsjahr: **2001** * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Lage im ruhigen, aber gut angebundenen Ortsteil Lankwitz (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto, Aldi und Lidl sind fußläufig erreichbar (bis 900m). Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (z.B. Kath. Grundschule St. Alfons ca. 800m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien (X83, M77, 283) ab ca. 280m gewährleistet, mit Anschluss an die S-Bahn-Station Marienfelde (S2). Der Flughafen BER ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur – perfekt für Familien und Pendler.