Einfamilienhaus in Syke/Barrien: Viel Platz und Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Klinkerfassade wurde ursprünglich 1933 erbaut und 1968 um ein Obergeschoss erweitert. Es befindet sich in einer **nahezu alleinigen Lage** auf einem großzügigen Grundstück und bietet mit zwei Wohneinheiten **flexible Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das Erdgeschoss verfügt über helle Wohnräume, eine Teeküche und ein Tageslichtbad mit Wanne, das aktuell instand gesetzt wird. Das Obergeschoss wurde zwischen 2005 und 2012 **umfassend modernisiert**, inklusive neuer Fenster und Türen sowie einem modernen Bad. Ein Balkon und ein ausbaufähiger Dachboden bieten zusätzlichen Raum. **Drei Garagen** sind auf dem Grundstück vorhanden.

* **Baujahr:** 1933 (Erweiterung 1968) * **Wohnfläche:** ca. 160 m² * **Grundstücksfläche:** Großzügig * **Zimmer:** 6+ * **Heizung:** Öl-Zentralheizung (Viessmann, 1992) * **Energieeffizienzklasse:** H * **Besonderheiten:** Zwei Wohneinheiten, Balkon, drei Garagen, ausbaufähiger Dachboden

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Syke/Barrien, mit guter Anbindung an die Bundesstraße für Fahrten nach Syke oder Bremen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Genießen Sie die **naturnahe Umgebung** mit direkten Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Der **weitläufige Blick über Felder** unterstreicht die idyllische und friedliche Wohnatmosphäre.