Modernes Architektenhaus in Hamburg-Wilhelmsburg mit 146m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamburg-Wilhelmsburg! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** besticht durch seine **moderne Architektur** und durchdachte Grundrisse, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil bieten. Die **erhöhten Wände und Decken** schaffen ein besonders großzügiges Raumgefühl und sorgen für mehr Freiheit und Lebensqualität.

**Hochwertige Materialien** und eine **flexible Gestaltung** machen dieses Haus zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition, die modernen Wohnkomfort mit Wertbeständigkeit perfekt vereint.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **146 m²** und ist mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ausgestattet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.

**Ausstattung:** * Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten * Moderne Architektur mit großzügigem Raumgefühl * Hochwertige Materialien und flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Wilhelmsburg (Kirchdorf-Süd) mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist optimal, und die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Elbspazierwege und Naherholungsziele wie der Wilhelmsburger Inselpark bieten eine hohe Lebensqualität.