Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Keller in Ennepetal

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2002** in Holzständerbauweise, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ennepetal-Ebbinghausen auf einem **471 m² großen Grundstück**. Mit ca. **115 m² Wohnfläche** und einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss bietet es viel Platz für Paare und Familien. Die Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse und dem gepflegten Garten**. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Die Immobilie verfügt über: * **3 Schlafzimmer** im Dachgeschoss * Ein großzügiges **Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Einen **vollunterkellerten Bereich** (ca. 45 m² Nutzfläche), teilweise beheizt, ideal für Hobby, Büro oder Fitness * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus * Einen schönen, pflegeleichten Gartenbereich

Die Lage in Ennepetal-Ebbinghausen ist ruhig und naturnah, mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Schwelm und Gevelsberg. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Das Reichenbach-Gymnasium ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und ist ideal für Familien.