Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Lichtenstein

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Lichtenstein. Das **massiv errichtete Haus** bietet auf zwei Ebenen und mit **fünf gut geschnittenen Zimmern** viel Platz für Familien. Das **leicht geneigte Südgrundstück** und der nach Süden ausgerichtete Garten versprechen optimale Sonneneinstrahlung.

Das Haus ist solide gebaut und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss verbindet eine zentrale Halle alle Räume. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, die vorhandene Küche mit geringem Aufwand in ein zusätzliches Badezimmer umzuwandeln. Das Kellergeschoss ist mit einem Badezimmer, Lagerflächen sowie einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet. Eine Regenwassernutzungsanlage ist vorhanden und kann nach Sanierung zur nachhaltigen Toilettenversorgung genutzt werden.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Die Gebäudehülle wurde energetisch saniert, inklusive moderner Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrischer Außenrollos und einem neu eingedeckten Dach mit Naturschiefer und Aufdachdämmung. Im Innenbereich besteht **Modernisierungsbedarf**, insbesondere bei Elektrik, Sanitär und Oberflächen, was Ihnen die Chance gibt, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Der **außenbereich ist ein grünes Paradies** mit Wintergarten, Gewächshaus, liebevoll angelegten Beeten sowie Obstbäumen und Sträuchern. Die Lage in Lichtenstein/Sachsen, im Landkreis Zwickau, verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie die Miniwelt oder das Planetarium sind nur wenige Minuten entfernt.