Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Ausblick in Kirchzell

Dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** in schöner Wohnlage von Kirchzell bietet mit **119,9 m² Wohnfläche** und einem **großen Grundstück** viel Platz und Potenzial für die Verwirklichung Ihres individuellen Familientraums. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Lage.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum lässt. Mit insgesamt **drei Balkonen** und einem schönen **Garten mit Aussicht** genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Das Haus verfügt über **ein Badezimmer** und **zwei separate WCs**.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Raumaufteilung * Drei Balkone * Schöner Garten mit Aussicht * Viel Entwicklungspotenzial * Garage und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche von 150 m²

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kirchzell. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung in Richtung Miltenberg, Amorbach und Aschaffenburg sowie zur Autobahn A3 ist gegeben.