Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage in Burgkirchen

Dieses **umfangreich renovierte Einfamilienhaus** in Massivbauweise befindet sich in attraktiver Lage von Burgkirchen an der Alz auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m²**.

**Überblick** Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über eine **neue Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung** sowie komplett erneuerte Leitungen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei separate WCs. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einem Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Umfassende Renovierung 2017** * Neue Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung * Neue Wasser- und Stromleitungen * Moderne Einbauküche * Pelletofen im Wohnzimmer * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * **Fünf Einzelgaragen** und zusätzliche Stellplätze * Teilweise unterkellert

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Burgkirchen an der Alz. Die großzügige Grundstücksgröße bietet viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Ein kurzfristiger Auszug des Eigentümers nach dem Verkauf ist möglich.