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Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Harz-Lage - Vista immobile 1 di 27
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Harz-Lage

Harz (LK Goslar), Bundesrepublik Deutschland

134.641 €
1346 €/m²
4
locali
100
before_reconstruction
Stato
gas
Riscaldamento
1300 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1950
Condizione:before_reconstruction
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Sankt Andreasberg**, einem idyllischen Luftkurort im Harz, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.300 m²** ruht. Das im Jahr **1950 erbaute** Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die **Einliegerwohnung im Obergeschoss**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und einen geräumigen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum gewährleisten.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 100 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von ca. 1.300 m² * Einliegerwohnung im Obergeschoss * Solide Bausubstanz mit zweifach verglasten Fenstern * Dachboden und Keller für viel Stauraum * Potenzial für individuelle Renovierungen zur Schaffung Ihres Traumhauses

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Sankt Andreasberg. Die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und der beeindruckenden Berglandschaft des Harzes macht es zum perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Wärme und Lebensgefühl.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:1300 m²

Servizi

Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Harz (LK Goslar)
Regione:Landkreis Goslar
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

24
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

15
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

546 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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