Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Wandlitz

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Wandlitz, das weit mehr als seine reine Wohnfläche von ca. **63 m²** bietet. Mit zusätzlichen **119 m² Nutzfläche** eröffnet sich ein Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Gäste. Das im Jahr **2000 erbaute Haus** ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer integrierten Küche. Große Stegplatten sorgen für viel Tageslicht. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Potenzial für eine bodengleiche Dusche vervollständigen diese Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in den vielseitig nutzbaren Kellerbereich, der ein weiteres geräumiges Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna sowie eine kleine Küche beherbergt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur angebauten Terrasse und dem Garten.

**Besonderheiten:** * Ca. **600 m² großes Grundstück** für Privatsphäre und Gartengestaltung * Wohnbereich mit **Kamin** * Zusätzlicher **Wohnkeller** mit zweitem Bad und Sauna * **Terrasse** und Garten mit kleinem Teich * **Garage** und Stellplatz vorhanden * Potenzial für **Wohnen und Arbeiten**

Das ca. 600 m² große Grundstück bietet Ruhe und Privatsphäre. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit Holzbau zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend nördlich von Berlin, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit nach Berlin verbindet. Die Nähe zur Heidekrautbahn und die gute Anbindung an Bernau und Pankow machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden.