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Exklusive Villa in Papenburg: Großzügiges Wohnen mit Parkgrundstück - Vista immobile 1 di 27
In VenditaCasa

Exklusive Villa in Papenburg: Großzügiges Wohnen mit Parkgrundstück

Papenburg, Bundesrepublik Deutschland

625.000 €
1990 €/m²
314
F
Energia
very_good
Stato
gas
Riscaldamento
1228 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Anno di costruzione:1989
Condizione:very_good
Energia:F
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, klassisch-elegante Villa in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Papenburg. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von ca. 314 m²** und einem parkähnlichen, **eingefriedeten Grundstück von ca. 1.228 m²** bietet dieses einzigartige Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine stilvolle Architektur mit Rundbögen und Sprossenfenstern. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Unternehmer bietet. Das **hochwertig ausgebaute Dachgeschoss (ca. 2013)** mit Galerie, Ankleide, großem Badezimmer und Balkon ist ein besonderes Highlight. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Die wohnlich nutzbaren Kellerbereiche bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Ca. 314 m² Wohnfläche * Ca. 1.228 m² eingefriedetes Grundstück * Doppelgarage und zusätzlicher Carport * Mehrere Terrassen, Garten und kleiner Teich * PV-Anlage und Solarthermie * Balkon und zwei Terrassen * Zwei Badezimmer im Dachgeschoss * Kamin im Wohnbereich

Die Lage in einer ruhigen Randlage mit viel Grün und einem angrenzenden Wasserlauf verleiht dem Anwesen eine naturnahe und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig ist die **Infrastruktur von Papenburg schnell erreichbar**, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Genießen Sie hohen Wohn- und Freizeitwert mit angenehmer Privatsphäre.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:1228 m²

Servizi

Balcone(7.52 m²)
Terrazza(29.54 m²)
Giardino
Cantina(87.09 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Papenburg
Regione:Landkreis Emsland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

52/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

41
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

17
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

32
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

35
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2533 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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