Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Untergröningen, Abtsgmünd. Das **2016 kernsanierte Haus** vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Mit einer Wohnfläche von **195 m²** und **5 Schlafzimmern** sowie **3 Badezimmern** bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, edlem Echtholzparkett und einem stilvollen Kamin. Die moderne Designküche ist ein zentraler Treffpunkt und überzeugt durch hochwertige Geräte und großzügige Arbeitsflächen. Ein absolutes Highlight ist das luxuriöse Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool, das eine private Wohlfühloase schafft. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** Eine stilvolle Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen im teilausgebauten Dachgeschoss weitere Räume zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können. Der großzügige Gartenbereich und die neu gestaltete Terrasse laden zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale** * **Luxuriöses Wellnessbad** mit Sauna und Whirlpool * **Hochwertige Einbauküche** im Erdgeschoss * **Einliegerwohnung** mit separatem Eingang * **Großzügige Terrasse** und Gartenbereich * **Kaminofen** für gemütliche Stunden * **Kunststoff-Fenster** mit Rollläden (2016) * **Garage** mit elektrischem Sektionaltor (2019)

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in Untergröningen, einem Ortsteil von Abtsgmünd, der eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten in Abtsgmünd sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B19 ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Aalen und Schwäbisch Gmünd. Die umliegende Natur mit Wäldern und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.