Traumhaus mit Pool, PV & Einliegerwohnung in Lautertal

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lautertal, erbaut 1984 auf einem ca. **250 m² großen Grundstück** und bietet auf drei Etagen **großzügige Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit der Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** im Untergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Vermietung, Homeoffice oder als Gästeunterkunft bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Indoor-Schwimmbad** mit angrenzendem Wellnessbereich und Sauna für ganzjähriges Urlaubsfeeling. * Moderne **Wärmepumpe** (2019) für effizientes und umweltfreundliches Heizen. * Leistungsstarke **Photovoltaikanlage** (18,45 kWh) mit Einspeisevergütung bis 2030 zur Kostensenkung und Einkommensgenerierung. * **Drei Garagen** (eine Doppelgarage, eine Einzelgarage) mit direktem Hauszugang. * Gemütliche **Kaminecke** im Wohnbereich. * Saniertes Badezimmer im Erdgeschoss (2022) mit moderner Ausstattung.

Das Haus befindet sich in einer **zentralen und beliebten Wohngegend** von Lautertal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zudem ein aktives Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität in grüner Umgebung.