Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Seevetal

Dieses charmante Einfamilienhaus in Seevetal bietet mit **ca. 190 m² Wohnfläche** und **sieben vielseitig nutzbaren Zimmern** außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**ÜBERBLICK** Das im Jahr **1979 in massiver Bauweise** errichtete Haus besticht durch seine besondere Architektur mit Pultdach und einem sonnigen Grundstück. Es befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet **großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen**.

**INTERIEUR** Das Herzstück des Hauses ist der giebeloffene Wohn- und Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Die angrenzende Wohnküche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Erdgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche). Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Zimmer und einen geräumigen Flur, der sich ideal als Spielbereich eignet. Eine begehbare Abseite bietet zusätzlichen Stauraum.

**AUSSTATTUNG** * **Sonnige Südwest-Ausrichtung** mit großer Terrasse und Garten * Massive Einzelgarage mit praktischem Nebenraum * Ölzentralheizung (1990) mit Außentank; **Gasanschluss bereits vorhanden** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Kamin im Wohnbereich * Überdachte Terrasse

**LAGE** Das Haus liegt in Seevetal-Hittfeld, südlich von Hamburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Golfplätze) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A1/A7 sowie öffentliche Verkehrsmittel (HVV, Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof in 17 Min.) ist hervorragend.