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Einfamilienhaus in Kelbra: Großes Grundstück, viel Potenzial! - Vista immobile 1 di 25
In VenditaCasa

Einfamilienhaus in Kelbra: Großes Grundstück, viel Potenzial!

Kirchtal 26, Kelbra (Kyffhäuser), Bundesrepublik Deutschland

29.900 €
374 €/m²
5
locali
80
Da ristrutturare
Stato
Combustibile solido
Riscaldamento
1810 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Da ristrutturare
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kelbra bietet mit einer geschätzten Wohnfläche von **ca. 80 m²** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.810 m²** viel Raum für Individualisten und Naturliebhaber. Das Objekt befindet sich in idyllischer Außenbereichslage und ist ideal für Handwerker und Investoren, die ein Refugium im Grünen schaffen möchten.

**Überblick** Das Haus ist als Kernsanierungsobjekt einzustufen und bietet die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Lage im malerischen Kirchtal, umgeben von Land- und Forstwirtschaft sowie einem angrenzenden Naturschutzgebiet, verspricht Ruhe und Naturverbundenheit.

**Innenbereich** Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein provisorisches WC im Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Dachkammer und ein Kinderzimmer. Die geschätzte Wohnfläche von 80 m² bietet Potenzial für eine Neugestaltung.

**Ausstattung** - **Großzügiges Grundstück von ca. 1.810 m²** - **Vorhandene Medienanschlüsse (Strom und Trinkwasser)** - **Garage vorhanden** - Potenzial für individuelle Gestaltung - Ruhige Außenbereichslage

**Lage** Das Anwesen liegt im ländlich geprägten Außenbereich von Kelbra (nach § 35 BauGB). Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus und bietet Erholungssuchenden ein ideales Umfeld. Die Infrastruktur von Kelbra ist gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Combustibile solido
Superficie del terreno:1810 m²

Servizi

Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Kirchtal 26
Città:Kelbra (Kyffhäuser)
Regione:Mansfeld-Südharz
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

26
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

6
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

121 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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