Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage mit Einliegerwohnung

Willkommen in diesem **außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus** in einer traumhaften Bestlage von Zell am Harmersbach. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 1.346 m²** gelegen, bietet dieses Haus mit Einliegerwohnung ein Höchstmaß an Wohnqualität und Privatsphäre.

**Umfangreiche Wohnfläche von 222 m²** verteilt sich auf drei Etagen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss bildet das Herzstück und besticht durch den direkten Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Abstellraum. Ein separates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das gesamte Haus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon sowie ein zweites Badezimmer. Die integrierte Einliegerwohnung mit eigenem Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und Balkon bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Doppelgarage und überdachter Zugang * Mehrere Balkone (3) und eine Terrasse (1) * Separates Arbeitszimmer ideal für Homeoffice * Gemütlicher Kachelofen für behagliche Atmosphäre * Zusätzliche Einliegerwohnung

Die Lage in Zell am Harmersbach, einer charmanten ehemaligen freien Reichsstadt, besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, ideal für Wanderungen und Radtouren. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort. Die nächstgrößere Stadt Offenburg ist nur 25 km entfernt und gut erreichbar. Genießen Sie eine **hervorragende Infrastruktur** und einen hohen Erholungswert in dieser attraktiven Wohngegend.