Geräumiges Einfamilienhaus in Alfter – Natur & Stadtnähe vereint

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Alfter, einer begehrten Wohnlage, die dörfliche Idylle mit der Nähe zu Köln und Bonn verbindet. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von **162,3 m²** und einer großzügigen Nutzfläche von **328 m²** viel Platz für die ganze Familie. Es ist ideal für alle, die Naturverbundenheit und eine exzellente Infrastruktur schätzen.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Ein **Balkon** und **zwei Terrassen** bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

- **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - **1 Wohneinheit** - **1 Balkon** und **2 Terrassen** für Outdoor-Aktivitäten - **162,3 m² Wohnfläche** und **328 m² Nutzfläche** - **2 Badezimmer** und **1 separates WC** - **4 Schlafzimmer**

Die Lage in Alfter ist hervorragend: Nur wenige Kilometer von Bonn entfernt und gut an Köln angebunden, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Stadtbahn Linie 18 und die Autobahn 555. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und Restaurants gesichert. Bildungseinrichtungen wie Schulen und die Alanus-Hochschule sind ebenfalls gut erreichbar. Alfter selbst besticht durch sein reizvolles Ortsbild und ein aktives Vereinsleben.