Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Ingolstadt-Friedrichshofen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ingolstadt-Friedrichshofen bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr **1956 erbaute Haus** wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem **guten Zustand**.

Im Inneren erwarten Sie **6 Zimmer**, die sich über zwei Etagen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben einem Gäste-WC verfügt das Haus über ein praktisches Tageslichtbad. Der **voll unterkellerte Bereich** schafft zusätzlichen wertvollen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung mit Heizkörpern, die für wohlige Temperaturen sorgt. Das Haus ist **nach Absprache verfügbar**.

Die Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Straßen ist gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Klinikum, dem Westpark und AUDI.