Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pelletheizung und Solaranlage

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in idyllischer Lage von Sangerhausen (Ortsteil Breitenbach) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf **160 m² Wohnfläche**.

Das Haus wurde 1994 kernsaniert und im Laufe der Jahre stetig modernisiert. Es verfügt über zwei vollständige Wohnbereiche, was es ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten macht. Das Herzstück der energetischen Modernisierung ist die **Pelletheizung**, ergänzt durch Solarpanele zur Warmwasseraufbereitung und zur Unterstützung des Strombedarfs. Dies ermöglicht ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

**Besonderheiten:** * Gepflegter Zustand mit laufenden Modernisierungen * Pelletheizung und Solaranlage für hohe Energieeffizienz * Zwei vollständige Wohnbereiche * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * Ruhige und idyllische Lage am Rande des Harzes

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Breitenbach, einem Ortsteil von Sangerhausen. Die Lage ist ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer, bietet aber dennoch eine gute Anbindung. Die Kombination aus Erholung, Weitblick und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.