Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Solarthermie in Edertal-Bergheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1964** in Edertal-Bergheim bietet mit **192 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der sinnvoll erweiterte Anbau aus dem Jahr 1977 schafft flexible Raumlösungen für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand und ist bereit für neue Bewohner.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch zur Nutzung mit zwei Wohneinheiten geeignet ist. Die großzügigen Räume bieten Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Solarthermieanlage, die zur Warmwasserbereitung installiert wurde, leistet einen nachhaltigen Beitrag und hilft, Energiekosten zu reduzieren.

Das Haus besticht durch zahlreiche Features, die den Wohnkomfort erhöhen: * **Schöner Garten** mit viel Platz zur Erholung * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Garagen** und ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und Fahrzeuge * **Solarthermieanlage** für nachhaltige Warmwasserbereitung * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch für zwei Wohneinheiten

Die Lage in Edertal-Bergheim, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil, ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern und Hügeln lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Edersee bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Korbach, Bad Wildungen und Fritzlar gegeben. Kassel ist ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.