Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kahla

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1937**, befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Kahla und bietet auf **80 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Badezimmer ist in einem späteren Anbau untergebracht. Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch ein kleines Stallgebäude, eine Veranda sowie Stufenaufgänge und Terrassen, die die Höhenunterschiede ausgleichen. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich **vollständig beräumt**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.

Das Haus bietet mit seinen fünf Zimmern flexiblen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, während das Dachgeschoss zwei weitere Räume beherbergt. Das Badezimmer ist praktisch im Anbau positioniert. Der **voll unterkellerte** Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist das angrenzende, **ca. 2.000 m² große Waldgrundstück**, das viel Privatsphäre und Raum für Erholung im Grünen bietet. Das Haus selbst ist als **renovierungsbedürftig** eingestuft, was es zu einer idealen Gelegenheit für Käufer macht, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus liegt am Rande der historisch bedeutsamen Stadt Kahla, die eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an Jena (ca. 15 km entfernt) ist sowohl über die Bundesstraße 88 als auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof ca. 30 Gehminuten entfernt) sehr gut. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zum Saale-Radweg zu Freizeitaktivitäten ein.