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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe in Neumünster - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe in Neumünster

Neumünster, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
1755 €/m²
6
locali
136.2
Da ristrutturare
Stato
Elettrico
Riscaldamento
774 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1970
Condizione:Da ristrutturare
Parcheggio

Descrizione

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** im idyllischen Stadtteil Gadeland von Neumünster bietet auf ca. **136,15 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. **95,71 m² Nutzfläche** ideale Voraussetzungen für Familien. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur **sonnigen Südwest-Terrasse**, erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnwünsche.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort im Familienalltag erhöht. Der **Vollkeller** bietet vielseitig nutzbare Flächen für Hobbys, Stauraum oder Werkstatt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die großen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **774 m² Grundstücksfläche** mit Garten * Sonnige Südwest-Terrasse * Kamin im Wohnbereich * Vollkeller * 5 Schlafzimmer * 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Neumünster-Gadeland, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen ist ebenfalls gut. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:774 m²

Servizi

Balcone
Terrazza(10 m²)
Giardino(774 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Neumünster
Regione:Schleswig-Holstein
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

46
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

53
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

54
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 25 maggio 2026

Costi

Finanziamento

969 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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