Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung bietet viel Platz für die große Familie und ist ideal für Kapitalanleger, die eine zusätzliche Einkommensquelle suchen. Das Haus befindet sich in **ruhiger und sonniger Lage** am Waldrand von Neidenfels mit **traumhaftem Ausblick**.

**Immobilienübersicht** Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist derzeit als gut eingeführte Ferienwohnung eingerichtet und generiert eine feste zusätzliche Einnahmequelle. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und bietet luxuriösen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Einliegerwohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein neu renoviertes Duschbad. Die Hauptwohnung im 1. OG umfasst ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine moderne Küche, ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum. Im 2. OG befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei weitere Zimmer, ergänzt durch ein weiteres neu renoviertes Duschbad.

**Besondere Merkmale** * **Große, überdachte Terrasse** mit Freisitz, gemauertem Grill und Panoramablick * Geräumiges, **gemauertes Gartenhaus** aus Sandstein mit Festbrennstoffofen und Sitzgelegenheit * Werkstatt im Nebenraum des Gartenhauses * **Zwei Garagenstellplätze** und ein Carport * **Zentralheizung** mit Öl als Energieträger

**Attraktive Lage** Neidenfels, im Landkreis Bad Dürkheim gelegen, bietet eine idyllische Umgebung im Pfälzerwald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof im Ort) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A65 ist ebenfalls gegeben. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.