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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach KfW55-Standard - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach KfW55-Standard

Nideggen, Bundesrepublik Deutschland

421.770 €
3544 €/m²
4
locali
119
A
Energia
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
626.5 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Projektiert
Energia:A

Descrizione

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem projektierten Einfamilienhaus in Heimbach. Mit **119 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungswünsche. Das **großzügige Grundstück von 626,52 m²** lädt zum Gärtnern und Entspannen ein.

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Es verfügt über **zwei Etagen**, **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, das flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Die Fertigung erfolgt nach dem **energieeffizienten KfW55-Standard**, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Highlights:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * Beheizung durch eine **umweltfreundliche Wärmepumpe** * Individuelle Planung und Ausgestaltung nach Ihren Wünschen * Großzügiges Grundstück mit **626,52 m²** * Optionale Unterstützung durch das **allkauf Dienstleistungspaket Pro Time** für Heimwerker

**Lage:** Das Haus befindet sich in Heimbach und bietet eine ruhige Wohngegend. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und von den Vorteilen eines Neubaus zu profitieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:626.5 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Nideggen
Regione:Kreis Düren
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 24 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1710 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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