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Ihr Traumhaus: Individuell gestalten & Kosten sparen! - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Ihr Traumhaus: Individuell gestalten & Kosten sparen!

Ulmen, Bundesrepublik Deutschland

315.229 €
2194 €/m²
4
locali
143.7
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
810 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert
Garage
Parcheggio

Descrizione

Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen mit diesem **freistehenden Einfamilienhaus** von allkauf in **Ulmen**! Dieses **Ausbauhaus** bietet Ihnen auf **143,70 m² Wohnfläche** und mit 4 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die **flexible Bauweise** ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung die Kosten zu senken, was von Banken als "Muskelhypothek" honoriert wird.

**Innenbereich** Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand, während allkauf wichtige Installationen wie Estrich, Elektro, Heizung und Sanitär übernimmt (Active Time Paket). Dies garantiert professionelle Unterstützung bei gleichzeitig hoher Flexibilität und Kosteneinsparung.

**Ausstattung** Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen und gebaut. Es beinhaltet Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Raumhöhe von 2,75 m. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Sie profitieren von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und einer **Fertigstellungsgarantie**.

**Lage** Das Haus ist nicht zwingend an ein bestimmtes Grundstück gebunden; allkauf realisiert Ihr Bauprojekt **bundesweit an Ihrem Wunschstandort**. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Gerne unterstützt Sie allkauf bei der Grundstückssuche und berät Sie unverbindlich zu Ihrem Hausbauvorhaben.

**Zusätzliche Vorteile** Genießen Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und garantierter Fertigstellung. allkauf bietet Ihnen eine Liefergarantie mit fixem Montagetermin und eine Festpreisgarantie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:810 m²

Servizi

Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Ulmen
Regione:Landkreis Cochem-Zell
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 24 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1278 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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