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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ilvesheim gestalten! - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ilvesheim gestalten!

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

685.299 €
4819 €/m²
4
locali
142.2
B
Energia
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
394.6 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert
Energia:B

Descrizione

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Ilvesheim. Auf **142,23 m² Wohnfläche** und einem **394,60 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Umsetzung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal in die Planung einfließen können.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumhöhe von **2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Kosten zu sparen, oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Verschiedene Dienstleistungspakete begleiten Sie individuell von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

**Moderne und energieeffiziente Bauweise** Das Energiekonzept basiert auf dem **KFW55-Standard**, was Ihnen dauerhaft einen niedrigen Energieverbrauch sichert. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe**. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und erstklassige Qualität.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Ilvesheim, einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergängen am Rhein. Die Mischung aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht Ilvesheim zu einem idealen Wohnort.

**Umfassende Sicherheit und Garantien** allkauf steht für umfassende Sicherheit mit verbindlichen Lieferfristen, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und maximaler Flexibilität beim Innenausbau. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und genießen Sie Planungssicherheit durch erfahrene Experten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:394.6 m²

Servizi

Giardino(394.6 m²)

Posizione

Città:Mannheim
Regione:Rhein-Neckar-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

59
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

57
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

62
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

51
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 24 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2778 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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