Historisches Anwesen mit Pferdehaltung und viel Platz

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in **absoluter Alleinlage** bei Stadtsteinach, perfekt für Tierliebhaber, Freiberufler und Naturliebhaber. Das historische Backsteingebäude aus dem Jahr **1905**, ehemals eine Musikschule, wurde **2002/2003 liebevoll saniert und erweitert** und bietet auf **275 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Innere des Hauses besticht durch großzügige Räume. Ein über 44 m² großer Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die geräumige Küche mit Speisekammer bildet das Herzstück des Hauses. Ein Essbereich, ein Wintergarten und eine **60 m² große, überdachte Terrasse** erweitern den Wohnraum in Richtung Natur und schaffen fließende Übergänge nach außen. Insgesamt stehen Ihnen **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** zur Verfügung, die flexibel für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys genutzt werden können.

Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Nebengebäude mit Sauna, Carport, einer Werkstatt, einem Gartengeräteraum sowie Vorbereitungen für Pferdehaltung mit Boxen und Paddock-Plätzen. Ein **Gesamtgrundstück von ca. 51.169 m²**, inklusive Wiesen- und Waldflächen, bietet ungestörte Privatsphäre und Naturgenuss. Zusätzliche Garagen mit elektrischen Toren sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in der Nähe von Stadtsteinach im Landkreis Kulmbach, Bayern, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die Bahnstation Untersteinach und Buslinien. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und naturnahes Leben in einer besonderen Umgebung verbinden möchten.