Repräsentatives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Garten

Dieses **fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus** aus den späten 1920er Jahren in Ostrhauderfehn vereint architektonischen Wunsch nach Sachlichkeit mit modernem Wohnkomfort. Auf **ca. 280 m² Wohnfläche** bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und repräsentatives Wohnen legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch **bodentiefe Fenster** direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Essbereich verbunden und hat einen Zugang zum Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der **Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine**, der pure Entspannung verspricht. Ein separater Gästebereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sorgt für Komfort. Die Galerie im Obergeschoss unterstreicht das offene und lichtdurchflutete Raumgefühl.

* **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Gemütlicher Wintergarten mit Zugang zum Wellnessbereich * Harmonisch angelegter Garten mit Teich und geräumigem Gartenhaus * Zusätzliche Nutzfläche von **ca. 42 m²** * Garage, Carport und zusätzlicher Carport für Wohnmobil

Das Haus befindet sich in Ostrhauderfehn, einem beliebten Wohnort im Landkreis Leer, der ländliche Idylle mit **sehr guter Infrastruktur** verbindet. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die B72 und B438 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte und zur Nordseeküste. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.