Familienparadies in Haverlah: Großzügiges Haus mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1969** und fortlaufend modernisiert, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **118 m²** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde Haverlah.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und eine helle Atmosphäre, die durch den **beheizten Wintergarten** zusätzlich unterstrichen wird. Dieser erweitert den Wohn- und Essbereich und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Die Holzfenster wurden 1986 erneuert, die Heizung 1995 und der Brenner 2020. Die Giebel wurden gedämmt und verkleidet, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.

* **5 Zimmer** auf 118 m² Wohnfläche * Beheizter Wintergarten mit Gartenzugang * Grundstücksfläche von **775 m²** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **25 m²** große Balkon-Terrassen-Fläche * Zusätzliche Nutzfläche von 59 m² * Gartenfläche von **775 m²** * Baujahr **1969**, fortlaufend modernisiert

Die Lage in Haverlah bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Braunschweig und Salzgitter. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Spielplätzen, dem Dorfgemeinschaftshaus und Sportanlagen. Eine Kindertagesstätte ist nur drei Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Schulen sind in Nachbarorten gut erreichbar.