Casa unifamiliare in vendita

Benvenuti a Reimsbach! Questa affascinante casa unifamiliare/bifamiliare nel comune di Beckingen, nella località di Reimsbach, si trova in una tranquilla zona residenziale. La casa offre, con circa 160 m² di superficie abitabile su tre piani e, inoltre, circa 60 m² di superficie utile, diverse possibilità di utilizzo e un enorme potenziale per una personalizzazione individuale. Che si tratti di un'ampia casa per la famiglia, di una casa multigenerazionale o di una combinazione di utilizzo proprio e affitto, qui si aprono numerose prospettive per i futuri proprietari. L'immobile convince per la sua solida struttura e per le ampie superfici sia all'interno che all'esterno. Gli ambienti abitativi presentano diverse pavimentazioni in parquet massello, piastrelle e PVC, che conferiscono alla casa un carattere individuale e, in parte, originale. Le finestre in alluminio con vetrocamera termica assicurano un'illuminazione piacevole degli ambienti e supportano un confortevole clima abitativo. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a olio centrale, installata nuova solo pochi anni fa. Il bagno con luce naturale al primo piano è dotato di doccia a filo pavimento, WC e lavabo e offre una base pratica per un abitazione moderna. Inoltre, la casa è completamente seminterrata e offre quindi ampie superfici utili, di stoccaggio e di deposito. Da sottolineare in particolare è il generoso terreno con un grande giardino, che offre molto spazio per il relax, il gioco o la progettazione creativa del giardino. La strada pavimentata e il cortile interno creano un'area esterna curata con diverse possibilità di utilizzo. L'offerta è completata da un posto auto e da un garage murato con officina adiacente, ideale per gli artigiani hobbisti, spazio di stoccaggio aggiuntivo o piccoli progetti. Un immobile interessante con molto potenziale di sviluppo in una tranquilla posizione di Reimsbach – ideale per gli acquirenti che cercano una casa con carattere e desiderano realizzare le proprie idee abitative.

Posizione L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Reimsbach, un affascinante quartiere del comune di Beckingen nel distretto di Merzig-Wadern. La Kriegerfriedhofstraße 8 si distingue per una piacevole vicinanza e un ambiente caratterizzato principalmente da case unifamiliari e bifamiliari, offrendo un ambiente di vita ideale per famiglie, persone in cerca di tranquillità e amanti della natura. Reimsbach combina la qualità della vita rurale con una buona infrastruttura per le necessità quotidiane. Negozi, medici, farmacie, asili nido e scuole si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Inoltre, la regione offre una variegata offerta di tempo libero e di associazioni, nonché numerose opportunità per passeggiate, escursioni e attività nella natura. Grazie al buon collegamento con i luoghi circostanti e con l'autostrada A8, anche le città di Merzig, Dillingen e Saarlouis sono facilmente raggiungibili. La tranquilla posizione combinata con il generoso terreno rende questo immobile particolarmente attraente per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e non rinunciare a una buona accessibilità.

Distanze: KiTa – 300 m Scuola elementare – 300 m Schmelz – 9 km (13 minuti) Losheim am See – 10 km (12 minuti) Merzig – 14 km (20 minuti) Wadern – 17 km (20 minuti) Dillingen Autostrada A8 direzione Lussemburgo/Saarlouis/Saarbrücken – 15 km (22 minuti)

Ulteriori informazioni Tipo di riscaldamento: Radiatori

Parole chiave Altro/Abitazione: Sottotetto