Renoviertes Einfamilienhaus mit Photovoltaik & Garten

Dieses **umfassend renovierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und verteilt sich über drei Etagen. Mit **fünf Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, und drei Badezimmern ist es ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erd- und Obergeschoss sorgen gemütliche Kaminöfen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer – eines pro Etage, davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt primär über die Kaminöfen und ergänzend über Elektroheizungen, besonders in Bädern und Nebenräumen. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür bietet die Immobilie eine praktische und pflegeleichte Grundstücksgröße von ca. **274 m²**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Garagen * Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und kleinem Gartenbereich * Moderne Photovoltaikanlage mit 5,16 kWp Leistung und 9,6 kWh Batteriespeicher für nachhaltiges Wohnen * Drei Badezimmer * Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss

**Lage:** Mülverstedt, ein ruhiger Ortsteil der Landgemeinde Unstrut-Hainich im westlichen Thüringen, liegt naturnah am Rand des Nationalparks Hainich. Die ländliche Umgebung mit viel Grün, Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Hainich machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Verbindungen über die B247 zu den Städten Bad Langensalza und Mühlhausen sowie zur Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, größere Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten.