Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Hümmerich

Entdecken Sie dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Hümmerich, erbaut **1972**, das auf ca. **195 m² Wohnfläche** außergewöhnlichen Wohnkomfort und einen **atemberaubenden Weitblick** bis in die Eifel bietet. Mit **vier Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz, Licht und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

**Wohnqualität und Licht im Erdgeschoss** Das Haus empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Fensterfronten, die den Panoramablick optimal zur Geltung bringen. Der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Decke bietet viel Gestaltungsspielraum. Eine separate Kochküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Ein umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

**Vielseitigkeit im Gartengeschoss** Das Gartengeschoss überrascht mit weiteren echten Wohnräumen, darunter ein weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und ein schöner Weitblick. Eine kleine, moderne Kochküche, ein Badezimmer und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (z.B. als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer) bieten Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** oder ein separates Arbeitszimmer. Zusätzliche Nutz- und Abstellräume, ein begehbarer Kühlraum sowie eine finnische Sauna erhöhen den Komfort.

**Besonderheiten und Außenbereich** Ein **schwedischer Kachelofen** im Erdgeschoss und ein Marmorkamin im Gartengeschoss sorgen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das ca. **2.120 m² große Grundstück** ist parkähnlich angelegt und bietet viel Privatsphäre. Eine teilüberdachte Terrasse, ein großer Garten und eine charmante **Gästehütte mit Duschbad** im Garten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Hümmerich mit guter Anbindung an die **Autobahn A3** (Richtung Köln, Bonn, Frankfurt). Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während der Ort selbst eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld bietet.