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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Hückeswagen, Bundesrepublik Deutschland

396.000 €
2084 €/m²
9
locali
190
renovated
Stato
oil
Riscaldamento
1150 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi · 122 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:9
Anno di costruzione:1970
Condizione:renovated
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Hückeswagen, in unmittelbarer Nähe zu einer Golfanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von **190 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten durch die integrierte Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem **großzügigen Grundstück**, das Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien lässt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Geräumigkeit und die flexible Aufteilung. Die Hauptwohnung verfügt über eine "6+" Zimmer-Konfiguration, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz für Gäste, ältere Kinder oder als separate Vermietungseinheit. Helle Räume und eine durchdachte Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * Zusätzliche Einliegerwohnung * Großes Grundstück für Garten und Freizeit * Ruhige Ortsrandlage * Nähe zu einer Golfanlage

Die Lage in Hückeswagen kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Infrastruktur der Stadt ist schnell erreichbar, während die umliegende Natur und die nahegelegene Golfanlage Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine attraktive Umgebung legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:oil
Superficie del terreno:1150 m²

Servizi

Terrazza(122 m²)
Giardino
Cantina(92 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hückeswagen
Regione:Oberbergischer Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

55/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

19
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

25
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

45
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

10
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

35
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1605 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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