Gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand mit Wintergarten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1949** befindet sich in **ruhiger Ortsrandlage** von Pronsfeld und bietet ein naturnahes Wohnumfeld.

Das **massiv gebaute Haus** mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. **155 m²** verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt **sieben Zimmern** und **drei Bädern**.

**Besonderheiten:** * Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne * Garten neben der Garage und hanglagiges Grundstück direkt am Waldrand * Kellergeschoss mit zwei Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche sowie separatem Eingang * Dachgeschoss mit drei Zimmern und Duschbad * Erdgeschoss mit Küche, offenem Wohn-/Esszimmer, Duschbad und weiterem Zimmer * Garage vorhanden

**Lage:** Pronsfeld liegt idyllisch in der westlichen Eifel im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Luxemburg. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Eine Kita und Grundschule befinden sich im Ort. Die nächstgelegene Stadt Prüm mit guter Infrastruktur ist ca. 10 km entfernt. Die Anbindung an die A60 ist sehr gut.