Familienparadies mit Wintergarten und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1970** in Freisen bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** und einem **765 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Mit seinem gemütlichen Charakter und der durchdachten Raumaufteilung ist es ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Ein Highlight ist der **beheizbare Wintergarten**, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und direkten Zugang zum Garten bietet. Vier Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben einer Garage mit Abstellraum auch eine gemütliche Kellerbar, einen Trockenraum und einen Vorratsraum.

**Besonderheiten:** * **Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten Jahren (Dach 2020, Fenster OG/Keller 2021/2024, Vorbau/Wintergarten 2023) * **Großzügiger, beheizbarer Wintergarten** mit Zugang zum Garten * **Viel Stauraum** im Keller und in der Garage * **Ca. 765 m² großes Grundstück** mit ebener Gartenfläche * **Entwicklungspotenzial** für individuelle Gestaltungswünsche

**Lage:** Das Haus befindet sich in Freisen, einer familienfreundlichen Gemeinde im Saarland mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an die A62 ermöglicht schnelle Fahrten nach Trier (ca. 45 Min.) und Kaiserslautern (ca. 35 Min.). Die idyllische Umgebung mit Wäldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.