Historisches Einfamilienhaus mit Garten & Doppelgarage in Eisenberg

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** mit Einliegerbereich, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Haus wurde **ursprünglich 1889 erbaut** und **umfassend kernsaniert**, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **159,7 m²** und einem **großen Garten** bietet es ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch helle, freundliche Wohnräume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei hochwertige Einbauküchen sind bereits vorhanden und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Badezimmer wurden **2012 vollständig erneuert** und sind sowohl mit Duschen als auch mit Badewannen ausgestattet. Ein großzügiger Hobbyraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder Lagerung.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche**: 159,7 m² * **Grundstücksfläche**: ca. 1000 m² (geschätzt basierend auf Gartenbeschreibung) * **Zimmer**: 6+ (4 Schlafzimmer laut Stichworten) * **Badezimmer**: 2 (2012 erneuert) * **Küche**: 2 hochwertige Einbauküchen * **Heizung**: Moderne Fußbodenheizung * **Besonderheiten**: Einliegerbereich, Hobbyraum, großer Garten * **Außenbereich**: Doppelgarage, 2 Stellplätze * **Energieeffizienz**: Gedämmte Dachkonstruktion

**Lage** Das Haus befindet sich in **Eisenberg**, der größten Kommune im Donnersbergkreis. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A63 ist ausgezeichnet. Freizeitmöglichkeiten wie das Waldschwimmbad und diverse Sportangebote runden das attraktive Umfeld ab.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **449.000 EUR** Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung