Exklusives Reetdachhaus in Wenningstedt: Luxus & Ferienvermietung

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Reetdachhaus** in ruhiger und naturnaher Lage von Wenningstedt, provisionsfrei direkt vom Bauträger. Mit **210 m² Wohnfläche nach Sylter Maß** und einer **Genehmigung zur Ferienvermietung** bietet diese freistehende Immobilie auf eigenem Grundbuchblatt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen und lukrative Vermietung.

**Übersicht** Das im Erdgeschoss durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Gaskamin besticht, verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Raum zur Entfaltung. Drei sonnige Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

**Interieur** Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit luxuriösem Bad en Suite, ausgestattet mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Der Master Bedroom verfügt zudem über ein separates Ankleidezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort oder Homeoffice. Im Souterrain (zugelassener Wohnraum) befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder eine größere Familie.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit edlem Fischgrätparkett und Natursteinböden * Individuell gefertigte Einbaumöbel (optional) * Stilvolle Bäder mit eleganten Details * **Wellnessbereich mit Sauna** im Souterrain * **Drei Pkw-Stellplätze** auf dem Grundstück * Genehmigung zur Ferienvermietung

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am östlichen Rand von Wenningstedt, mit Blickrichtung Braderup und direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet. Diese Lage garantiert **hohe Privatsphäre** und Naturverbundenheit, während Strand, Kliff und der Ortskern von Wenningstedt mit allen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein perfekter Rückzugsort auf Sylt, der Ruhe und Nähe zum Geschehen vereint.