Familienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in Papenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1958** befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Papenburg und bietet ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügigen Raum schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. **124,79 m²** und einem weitläufigen Grundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt, ist diese Immobilie vielseitig nutzbar.

Das Haus verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad im Erdgeschoss aus dem Jahr **2015** mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Insgesamt bietet das Haus **5 Schlafzimmer** (flexibel nutzbar im Erd- und Dachgeschoss) und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für mehr Wohnfläche oder Stauraum birgt. Der Anbau aus dem Jahr 1968 erweitert den Wohnbereich und integriert ein barrierefreies Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine vom Haus getrennte, überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * Eine Doppelgarage aus dem Jahr **1972** mit viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys. * Einen Keller mit zwei Abstellräumen. * Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 mit 19,44 kWp Leistung. * Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Papenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B70 ermöglicht eine zügige Verbindung in umliegende Regionen. Die Stadt Papenburg selbst bietet eine maritime Atmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote.