Modernes Einfamilienhaus in Solingen mit Garten und High-Tech-Ausstattung

Dieses **excepcionalmente ausgestattete Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Solinger Stadtteil Unterburg, in zweiter Reihe zur Wupper gelegen. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem außergewöhnlichen Freizeitwert, inklusive Wandergebieten und der Nähe zu Schloss Burg. Trotz der touristisch attraktiven Umgebung genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld.

Das Haus wurde **nach dem Eigentümerwechsel im Jahr 2019 umfangreich modernisiert** und aufgewertet, wobei nachweislich rund 155.000 Euro in Ausstattung, Technik und Werterhalt investiert wurden. Der hochwertige und nahezu neuwertige Zustand zieht sich durch sämtliche Bereiche, von den Bädern über die Küche bis hin zu allen Wohnräumen. Das Haus wirkt hell, freundlich und großzügig geschnitten – ideal für Familien.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen mit japanischen Einflüssen gestalteten Garten mit zwei Terrassen * Eine leistungsstarke 1.000-Mbit-Internetleitung * Fünf Klimaanlagen, die auch zum Heizen genutzt werden können * Ein modernes Smart-Home-System und ein schlüsselloses Zugangssystem * Zusätzliche, prophylaktische ISOTEC-Abdichtungsmaßnahmen zum Hochwasserschutz * Ein Hobbyraum im Untergeschoss

Das Grundstück hat eine Fläche von **263 m²** und bietet eine tolle Grünfläche mit zwei Terrassen. Das Haus ist über einen Privatweg erreichbar, dessen Fläche von 249 m² teilweise zum Verkaufsobjekt gehört. Die Innenstädte von Wermelskirchen, Remscheid und Solingen sind in ca. 10-15 Minuten erreichbar, die A1-Autobahnauffahrt Wermelskirchen liegt nur rund fünf Kilometer entfernt.