Schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit 450 m² Grundstück in Berlin

Dieses **schlüsselfertige Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von ca. **130 m²** wird auf einem ca. **450 m² großen Grundstück** in zentraler Lage von Berlin-Marienfelde errichtet. Das Haus wird in Massivbauweise nach **individuellen Architektenplänen** gebaut und bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ermöglicht eine **flexible Gartengestaltung** und Freizeitnutzung.

Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und kann individuell angepasst werden. Die Energieklasse wird in Absprache mit der Baufirma festgelegt und entspricht den aktuellen Standards. Die Ausführung erfolgt nach beigefügten Bildern, wobei auch andere architektonische Stile denkbar sind. Der angegebene Preis versteht sich als **schlüsselfertige Leistung** für das Haus und das Grundstück, zuzüglich Nebenkosten wie Makler, Notar, Grunderwerbssteuer und Gebühren.

- Ca. 130 m² Wohnfläche - Ca. 450 m² Grundstücksanteil - Massivbauweise nach Architektenplan - Individuelle Grundrissanpassungen möglich - Schlüsselfertige Übergabe

Das Haus befindet sich in **zentraler Lage** von Berlin-Marienfelde, nahe der Mercedes-Benz Niederlassung. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** ist durch S-Bahn, U-Bahn und diverse Buslinien gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet ein gewachsenes Wohngebiet mit Potenzial für Freizeitaktivitäten im eigenen Garten.