Familienparadies in Hilzingen: Platz für Träume & Leben

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1976** in ruhiger Lage von Hilzingen bietet auf ca. **174 m² Wohnfläche** und einem **728 m² großen Grundstück** den idealen Raum für Familien.

**Innenbereich** Mit **5,5 Zimmern** (4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 separates WC) und einer **5+1 Disposition** ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, Homeoffice, Gäste oder Hobbys vorhanden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachspeicher, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** im Erdgeschoss und **zwei Terrassen** im Untergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. * Eine praktische **Doppelgarage mit elektrischem Tor** rundet das Angebot ab. * Das Grundstück bietet viel Platz für spielende Kinder und entspannte Stunden im Grünen.

**Lage** Hilzingen ist eine gefragte Wohnlage im westlichen Hegau, die naturnahe Umgebung mit guter regionaler Anbindung kombiniert. Die Gemeinde liegt reizvoll zwischen den Hegaubergen und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung) und einem hohen Freizeitwert (Rad- und Wanderwege, Freibad). Die Anbindung an die A81 und B314 sowie Busverbindungen sorgen für komfortable Mobilität.

Das Haus ist ab **September 2026 bezugsbereit** und wartet darauf, mit Leben, Wärme und neuen Erinnerungen erfüllt zu werden.