Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Wonfurt

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Wonfurt, ideal für eine große Familie. Das Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 253 m²** viel Platz und Komfort.

**Im Erdgeschoss** befinden sich auf ca. 151 m² ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer, Flur, Speisekammer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und WC, das andere mit Wanne und WC) sowie eine Küche mit Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Terrassen.

**Das Dachgeschoss** erstreckt sich über ca. 101 m² und verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse, zwei Kinderzimmer und ein großes Büro mit französischem Balkon. Ein weiterer großer Raum mit neuem Stromkasten bietet zusätzlichen Abstellplatz.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Baujahr 2004** (Hauptteil), mit Ursprung 1945 * Grundstücksfläche von **ca. 728 m²** * Gartenfläche von **ca. 475 m²** * **Doppelgarage** und **2 zusätzliche Stellplätze** * Zwei Terrassen und eine Dachterrasse * Zisterne und Brunnen im Garten * Elektrische Nachtspeicheröfen (Baujahr 2004) * Energieausweis: Bedarfsausweis, 176,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B

Das Haus befindet sich in **ruhiger und ländlicher Lage** in Wonfurt, einem Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Theres im Landkreis Haßberge. Die Nähe zu Haßfurt bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in dieser attraktiven Gemeinde.